Новости и репортажи

С 1 марта 2025 года вступил в силу Федеральный закон от 08.08.2024 № 307-ФЗ, которым определяется трехлетний срок для освоения земельных участков, расположенных в границах населенных пунктов, садовых и огородных земельных участков. Кого будет касаться данный федеральный закон? Данная норма прежде всего касается проблемных участков, которые заболочены, захламлены или заросли сорной растительностью. Человеку дополнительно даётся 3 года, чтобы провести все необходимые работы и подготовить участок к использованию (очистить его от мусора, осушить, выровнять рельеф и т.д.). В течение этого 3-летнего срока, пока собственник осваивает участок, его нельзя привлечь к ответственности за нецелевое использование земли, поскольку он к нему еще не приступал. После истечения 3 лет, предназначенных для освоения земли, человек уже начинает использовать ее по назначению – строить дом, магазин, объекты рекреационного назначения, выращивать сельскохозяйственную продукцию и т.д. С этого момента собственник несет ответственность за неиспользование участка, и контрольные (надзорные) органы могут зафиксировать нарушения. Также важно отметить, что указанные нормы касаются только земельных участков в границах населенных пунктов, садовых и огородных участков. Будут ли изымать земельные участки, на которых выявлены признаки неиспользования? Крайне важным является то, что в новом законе об освоении земель, а также в разработанных Росреестром проектах подзаконных актов не предлагалось и не предлагается расширить основания для изъятия земельных участков, увеличить штрафы за их неиспользование. Отмечаем, что Гражданским кодексом РФ уже на протяжении многих лет предусмотрена процедура изъятия земельного участка, предназначенного для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства. Это возможно в случае его неиспользования по целевому назначению в течение трех лет (при условии отсутствия обстоятельств, связанных с его освоением, а также стихийными бедствиями). То есть если ранее, по действующему законодательству, у собственника могли изъять землю, если он ее не освоил в течение 3 лет, то по новому закону срок до возможного изъятия фактически увеличивается до 5-7 лет, т.к. он дает человеку дополнительные 3 года для освоения. Почему так важны мероприятия по освоению земельных участков? Заросшие, захламленные и загрязненные земельные участки являются серьезной проблемой для ведения хозяйства, для развития населенных пунктов, для создания и сохранения их надлежащего архитектурного облика. На такие участки жалуются соседи. Немало случаев, когда правообладатели годами и десятилетиями не появляются на земельных участках. При этом особых мер воздействия на них законодательство не предусматривает. Вопрос об установлении ущерба собственникам других земельных участков и объектов недвижимости в большинстве случаев не решается. С какого момента будут исчисляться сроки освоения? По участкам, которые купят, подарят и т.д. после 1 марта 2025 года, сроки освоения будут идти с момента приобретения прав на них (с момента регистрации). По тем участкам, которые уже в собственности, срок будет исчисляться с 1 марта 2025 года. Принятый закон обратной силы не предполагает, поскольку это было бы несправедливо по отношению к гражданам и бизнесу. Кто будет определять, осваивается участок или нет? Законом предусмотрено установление перечня мероприятий по освоению земельных участков, а также признаков их неиспользования. Соответствующие нормативные акты утвердит Правительство РФ. Признаки неиспользования содержат критерии, которые позволят оценить, осуществляется ли использование земельных участков в соответствии с законом. В частности, для земельных участков, предназначенных для строительства, такими признаками будет отсутствие на участке построенного и оформленного здания, сооружения в течение 5 и более лет. Этот срок будет исчисляться уже после истечения 3-летнего срока. Огородные земельные участки не должны быть заросшими сорными растениями и захламленными более, чем на половину. Как будет выглядеть схема реализации закона? Выявление нарушений, связанных с неиспользованием земельных участков, осуществляется и планируется осуществлять Росреестром в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора), а также уполномоченными органами местного самоуправления в рамках муниципального земельного контроля. Важно отметить, что при назначении административного наказания физическому лицу учитываются характер совершенного правонарушения, личность виновного, его имущественное положение, обстоятельства, смягчающие ответственность, и обстоятельства, отягчающие ответственность. При первом выявлении нарушения штраф не назначается, наказание ограничивается только предупреждением. Если же правообладатель не устраняет выявленное нарушение, то Росреестр в течение 30 дней с момента истечения срока устранения нарушения уведомляет о такой ситуации уполномоченный орган государственной власти или орган местного самоуправления. Далее они могут обратиться в суд с требованием об изъятии земельных участков в связи с их ненадлежащим использованием и об их продаже с публичных торгов. Управление Росреестра по Томской области

«В 2024 году по инициативе прокуратуры Томской области принят Закон Томской области от 15.07.2024 № 59-ОЗ, направленный на снижение налоговой нагрузки на граждан, желающих продать имеющиеся в собственности квартиры органам государственной власти или органам местного самоуправления с целью последующей их передачи детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из их числа, а также гражданам, проживающим в аварийном жилом фонде.

Администрация Колпашевского района информирует население в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса РФ о предварительном согласовании предоставления в аренду земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: Российская Федерация, Томская область, Колпашевский муниципальный район, Инкинское сельское поселение, д. Пасека, ул. Сибирская, земельный участок 13 для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), площадью 1591кв.м. в соответствии со схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории.

Администрация Колпашевского района информирует население в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса РФ о предварительном согласовании предоставления в аренду земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: Российская Федерация, Томская область, Колпашевский муниципальный район, Инкинское сельское поселение, д. Пасека, ул. Сибирская, земельный участок 13 для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), площадью 1591кв.м. в соответствии со схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории. Вид ограничений (обременений) – Охранная зона инженерных коммуникаций. Охранная зона ВЛ 04 с-з"Шишкова". Часть земельного участка. Реестровый номер границы: 70:08-6.446. Граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) вправе в течение тридцати дней соответственно со дня опубликования и размещения настоящего извещения подавать заявления о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка в Администрацию Колпашевского района, а также ознакомиться со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории по адресу: Томская область, Колпашевский район, г.Колпашево, ул. Кирова, 26, каб. 109. Часы приема: понедельник - пятница с 9-00 до 18-00, обеденный перерыв с 13-00 до 14-00. Телефон для справок 8 38 (254) 5 32 59. Способ подачи заявления: заявление подаётся в письменном виде на бумажном носителе при личном присутствии заинтересованного лица или представителя заинтересованного лица с документом, подтверждающим право на подачу соответствующего заявления, о намерении участвовать в аукционе в Администрацию Колпашевского района. Дата и время начала приема заявлений: 12.03.2025 г. в 9:00 по местному времени. Дата и время окончания приема заявлений: 11.04.2025 г. в 17:00 по местному времени.

Автономная некоммерческая организация "Национальные проекты" совместно с Министерством спорта Российской Федерации пятый год проводит Всероссийский конкурс спортивных проектов "Ты в игре".

Граждане Российской Федерации имеют право на получение иной меры социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями взамен предоставления земельного участка в собственность бесплатно в виде единовременной денежной выплаты на улучшение жилищных условий (далее - единовременная выплата), зарегистрированные по месту жительства на территории Томской области

Инспекцией государственного технического надзора Томской области в период с 01 марта 2025 по 30 апреля 2025 года в целях профилактики нарушений обязательных требований при эксплуатации самоходных машин будут проводиться выездные обследования на участках лесного фонда муниципальных образований Томской области.

Новости и информацию о деятельности Гостехнадзора Томской области, ссылки на официальные документы в сфере регионального государственного контроля (надзора) в области технического состояния и эксплуатации самоходных машин и других видов техники, аттракционов теперь можно увидеть на официальных страницах Инспекции в социальных сетях «ВКонтакте», «Одноклассники» и «Телеграм».

Новости и информацию о деятельности Гостехнадзора Томской области, ссылки на официальные документы в сфере регионального государственного контроля (надзора) в области технического состояния и эксплуатации самоход-ных машин и других видов техники, аттракционов теперь можно увидеть на официальных страницах Инспекции в социальных сетях «ВКонтакте», «Одно-классники» и «Телеграм».

Инспекцией государственного технического надзора Томской области в период с 01 марта 2025 по 30 апреля 2025 года в целях профилактики нарушений обязательных требований при эксплуатации самоходных машин будут проводиться выездные обследования на участках лесного фонда муниципальных образований Томской области. Выездные обследования инспектора Гостехнадзора будут проводить в составе рабочих групп во взаимодействии с территориальными подразделениями Департамента лесного хозяйства Томской области, Департамента охотничьего и рыбного хозяйства Томской области в местах заготовки, транспортировки лесопродукции организациями (индивидуальными) предпринимателями, гражданами. Обращаем внимание граждан и должностных лиц организаций на необходимость обеспечения безопасной эксплуатации самоходных машин и тракторов при проведении лесозаготовительных работ, поддержания их в технически исправном состоянии, исключения фактов эксплуатации техники, не прошедшей технический осмотр, а также допуска к управлению машинами граждан без удостоверения тракториста – машиниста соответствующих категорий. Призываем всех владельцев самоходных машин не подвергать потенциальной опасности людей и соблюдать правила безопасной эксплуатации техники.